电力监控系统、给排水系统、消防系统、安防系统、停车场管理系统、一卡通系统、智能楼宇系统、照明系统等等，集成成为一个“有机”的统一系统，其接口界面标准化、规范化，完成各子系统的信息交换和通讯协议转换，实现五个方面的功能集成：所有子系统信息的集成和综合管理，对所有子系统的集中监视和控制，全局事件的管理，流程自动化管理。最终实现集中监视控制与综合管理的功能。 

IBMS实现集中控制的目的，是通过建立集中控制平台，将暖通空调、给排水、变配电监视、火灾报警、视频监控、防盗报警、门禁管理、电子巡更、公共照明、夜景照明、电梯监视、停车管理等各智能设备系统的控制管理集成在一个管理界面上，从而实现“降低人工成本”、“保证运行品质”、“降低运行能耗”的目标。集成平台设计应满足以下原则：

（1）满足商业管理便捷使用的要求

所有需要监控的弱电系统集中在一个集成平台上，运行管理人员可在中控机房实现超5星酒店各机电系统的远程操作和监控；

集成平台界面统一，根据商管需求量身定制，简化操作流程；

实时监测各个子系统的关键运行数据，各子系统管理信息一目了然；

管理人员可以通过集成平台友好的图形界面，方便地对管理逻辑进行编排；

可以通过网络远程访问平台，在多个地点（现场）控制各子系统；

（2）满足商业管理安全监控的要求

在集成平台上实时显示各子系统重要报警信息，出现异常情况时，管理人员可时间获取信息，并通过集成平台远程排查，了解设备现场情况；

集成平台全面记录重要设备的运行参数、运行状态、运行时间及总运行小时数等信息，根据商管经验定制巡检策略，在故障前兆期发现问题，提早反应时间。

长期记录各子系统运行数据、报警记录等信息，并综合对比，便于管理人员定期对机电系统进行全面诊断；

（3） 满足商业管理绿色运营的要求

集成平台对各子系统进行统一管理，通过预设的控制逻辑，使机电系统遵循集团的统一标准，实现自动节能运行；

集成平台提供长期运行数据记录、编辑修改运行模式、修改具体设备设定参数以及修改自动控制逻辑的功能。集成平台综合汇总各子系统信息数据，技术人员和高级管理人员定期分析数据，找出能耗漏洞，修正运行控制逻辑，达到进一步节能运行的目的；

通过IBMS系统集成将大厦建设成为高级智能化，大厦将采用各种智能的弱电系统为大厦提供机电设备、办公和通讯的智能化管理功能，创造舒适、和谐、节能的商务环境，为此大厦将配置智能建筑管理系统（IBMS）对整个大厦的各类弱电子系统：楼宇自控系统、消防报警系统、 闭路电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、车库管理系统、大楼能源计量系统、大楼电梯管理系统、冷热源系统、智能照明系统、信息机房监控系统、信息发布系统、 物业管理系统等进行集成。

IBMS系统是一个在技术上、品质管理上、施工管理上都有很高要求的项目，它要根据大厦的性质、用途特点，采用*、成熟的软件技术和系统集成技术，将各类弱电子系统形成一个统一的、相互关联的、相互协调联动的综合管理系统，实现楼宇综合信息的高度共享。其目的是对大楼各子系统进行集中的监视、控制与管理，有效地提升大厦的管理水平，方便用户对大楼的综合管理。

系统采用了*的层次软件设计结构，利用分布式软件和面向对象技术 开发成功的一套成熟、稳定可靠的系统。该系统在设计理念、系统运行环境等方面进行了全面优化，使其成为市场中具有较高性能价格比的专门针对智能楼宇集成管理的软件产品。

在设计设计理念、系统性能、系统功能、方便操作诸方面具有较明显的优势。真正是以 系统一体化、功能一体化、网络一体化和软件界面一体化等多种集成技术为基础，运用标准化、模块化以及系列化的开放性设计，是以监控管理级、部门(子系统)监控（分层）管理级和现场信息采集与控制级的三层组成结构，通过系统一体化的公共高速通讯网络，同时在整个大厦内采用统一的计算机操作系统平台，运行和操作在同一个界面环境下，以实现集中监视、控制和管理的功能。将这些系统的信息资源汇集到一个系统集成平台上，通过对资源的收集、分析、传递和处理，从而对整个大厦进行化的控制和决策，达到高效、经济、节能、协调运行状态，并最终与建筑艺术相结合，为创造一个舒适、温馨、安全的工作环境。