具体的查询流程为：买房人和卖房人（房屋产权人，携身份证和产权证原件），到档案馆填写“登记公示簿查询申请表”，并缴纳20元查询费，经工作人员登录权属登记公示簿查询系统，输入查询房屋的区县、丘号、申请人，通过验证获取查询密码，买房人取得密码后将其输入电子公示簿（触摸屏）即可查询到房屋产权的真实信息。